St.Pieterstraat 45-A, Kerkrade
122 m²
5 kamers
1930
€ 175.000
Laag in de markt
St.Pieterstraat 45 6463 CR Kerkrade
€ 185.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 256.000 -
282.000
Wonen
175 m2
Balkon
10 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime bovenwoning met aparte ingang en 2 verdiepingen, lange gang met authentieke tegelvloer naar trappenhuis, L-vormige woonkamer met schuifpui naar dakterras, separate keuken met aanbouwkeuken, badkamer met ligbad/douche en toilet, stookruimte/bijkeuken met aanrechtblok, aansluitingen was-apparatuur en cv-combiketel, drie grote slaapkamers en gelegen in winkelcentrum van Chevremont gemeente Kerkrade.
Indeling:
Begane grond:
Entree/gang 7,30 x 1,50 met authentieke tegelvloer, nieuwe meterkast met slimme meters, kastenwand en trap naar verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer en vaste trap naar tweede verdieping.
Grote L-vormige woonkamer 9,05 x 7,10/4,95 met parketvloer, erker, elektrische kachel, schuifpui naar dakterras en schuifdeur naar keuken.
Keuken 4,00 x 3,05/2,25 met parketvloer, inbouwspots, deur naar badkamer en aanbouwkeuken met granieten werkblad en glazen achterwand, 5-pits gasfornuis met RVS-afzuigunit, koelkast, bakoven en spoelbak.
Badkamer 3,90 x 3,05 met plavuizenvloer, inbouwspots, ligbad/douche, duoblok, wastafel en deur naar stookruimte/bijkeuken.
Stookruimte/bijkeuken 3,15 x 2,95 met novilon, aanrechtblok met 4-pits gasfornuis en bakoven, aansluitingen was-apparatuur en cv-combiketel Remeha Avanta 35 C van 2015 (gehuurd).
Tweede verdieping:
Overloop met laminaatvloer.
Slaapkamer 1: 4,95 x 4,30 met deur naar dakterras.
Slaapkamer 2: 4,50 x 2,95 met laminaatvloer en ingebouwde kastenwand.
Slaapkamer 3: 4,45 x 3,50 met laminaatvloer.
Overig:
Houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
In trappenhuis houten kozijnen met prachtige glas-in-lood ramen.
Rolluiken in keuken, badkamer, stookruimte en alle slaapkamers.
Elektrisch bedienbaar rolluik bij schuifpui met driedubbele beglazing.
Bijdrage VvE bedraagt momenteel € 25,00 per maand.
Deze heel ruime bovenwoning is gelegen in winkelstraat te Chevremont.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand.
Aansluiting met wegennet en met name binnen- en buitenring Parkstad is perfect.
Bijzonderheden
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 185.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.057
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 175 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 515 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 25 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van St.Pieterstraat 45 in Kerkrade
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 256.000 -
282.000
+4.76%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 185.000
€ 1.057/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van St.Pieterstraat 45 in Kerkrade ligt tussen de 256.000 en 282.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 185.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 8 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van St.Pieterstraat 45.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of St.Pieterstraat 45 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-02-2024
Prijs verlaagd
€ 185.000
Door makelaar
14-01-2024
Te koop
27-01-2016
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
9,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Kerkrade
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Kerkrade. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van St.Pieterstraat 45 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Kerkrade.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor St.Pieterstraat 45 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van St.Pieterstraat 45 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,67 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 1,12 km |
| Snelweg afrit | 2,47 km |
| Supermarkt | 0,79 km |
| Kinderopvang | 0,55 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 240.641
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van St.Pieterstraat 45.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor St.Pieterstraat 45 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor St.Pieterstraat 45 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor St.Pieterstraat 45 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus