Nieuw
Lichtenbergstraat 59 6464 AR Kerkrade
€ 210.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 189.000 -
207.000
Wonen
83 m2
Perceel
191 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Mooi gelegen eengezinswoning met garage met vliering, kelder, zolder, L-vormige woonkamer met open keuken, badkamer met douche en toilet, drie slaapkamers, zonnepanelen, nieuwe cv-combiketel, voor-, zij- en achtertuin en gelegen in de wijk Chevremont, gemeente Kerkrade.
Indeling:
Kelder:
Provisieruimte 4,90 x 2,25 met watermeter en slimme gasmeter.
Plafondhoogte is 1,80 m.
Begane grond:
Entree/gang 4,95 x 1,00 met laminaatvloer, nieuwe meterkast met slimme stroommeter, deur naar woonkamer en trap naar verdieping.
L-vormige woonkamer 4,95 x 4,15/2,45 met laminaatvloer, deur naar kelder en open keuken.
Keuken 4,15 x 2,95 met laminaatvloer, deur naar portaal en aanbouwkeuken met inductie kookplaat en spoelbak.
Portaal 1,55 x 0,95 met plavuizenvloer, deur naar achtertuin en badkamer.
Badkamer 1,90 x 0,95 met plavuizenvloer, douche met cabine en duoblok.
Eerste verdieping:
Overloop 2,90 x 1,80 met novilon, airco en vlizotrap naar zolder.
Slaapkamer 1: 5,25 x 3,00 met novilon en muurkast.
Slaapkamer 2: 3,90 x 2,25 met novilon en doorgang naar slaapkamer 3.
Slaapkamer 3: 3,00 x 2,90 met novilon.
Zolderverdieping:
Middels vlizotrap bereikt men de ruime bergzolder 5,20 x 2,60 met dakraam.
Nokhoogte is 2,13 m.
Hier hangt de cv-combiketel ATAG van 2023 (gehuurd) en de omvormer Growatt van november 2023 van de zonnepanelen 6 stuks (gehuurd).
Overig:
Aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
Overal rolluiken.
Voortuin 5,70 x 3,50 met bestrating, beplanting en afdakje bij voordeur.
Bestrate oprit 6,20 x 3,30 naar garage 5,10 x 3,10 met elektrisch bedienbare sectionaal poort, elektriciteit en vliering.
Achtertuin 6,35 x 6,00 met bestrating, border met beplanting, afwateringssysteem, houten schutting, muur, stenen berging 2,20 x 2,05 met elektriciteit, verlichting, kraan en deur naar garage.
Deze woning is gelegen in een rustige buurt.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Bijzonderheden
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 210.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.530
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 83 m2
- Perceeloppervlakte 191 m2
- Inhoud 390 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 38m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lichtenbergstraat 59 in Kerkrade
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 189.000 -
207.000
+5.43%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 210.000
€ 2.530/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lichtenbergstraat 59 in Kerkrade ligt tussen de 189.000 en 207.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 210.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lichtenbergstraat 59.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
5
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lichtenbergstraat 59 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-04-2023
Verkocht
16-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lichtenbergstraat 59 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,16 km |
Bushalte | 0,31 km |
Centrum | 1,75 km |
Snelweg afrit | 2,95 km |
Supermarkt | 1,19 km |
Kinderopvang | 0,80 km |
Basisonderwijs | 0,58 km |
Voortgezetonderwijs | 1,79 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 236.124
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.75%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lichtenbergstraat 59.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus