Onder bod
Pensionaatstraat 19 6462 GX Kerkrade
€ 349.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 332.000 -
349.000
Wonen
112 m2
Perceel
233 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In gewilde woonomgeving gelegen bieden wij u aan: "ruime twee onder een kap woning met garage, terrasoverkapping, voor- en achtertuin".
De woning beschikt in principe over 4 slaapkamers.
Gelegen op perceel van 233 m2.
De woning is voorzien van 8 stuks zonnepanelen (bouwjaar 2022 en eigendom).
INDELING:
Begane grond:
voortuin met inrit naar entree en garage.
Entree.
Ontvangsthal (2.33 x 1.58 m) met trap naar verdieping.
Geheel betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.
Woonkamer (9.29/3.85 x 4.98/2.77 m) in L-vorm met open trapopgang voorzien van laminaatvloer.
Halfopen keuken (2.71 x 2.24 m) is voorzien van een hoek opgestelde keukeninrichting met apparatuur te weten: 5 pits gaskooktoestel, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser.
Garage (6.00 x 2.98 m) voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
Geheel omsloten en onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras (4.62 x 4.05 m) met terras en gazon.
Kunststof berging.
Eerste verdieping:
Middels de riante overloop (2.17 x 2.16 m) zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken.
3 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (4.99 x 3.21 m).
Slaapkamer 2 (2.81 x 2.73 m).
Slaapkamer 3 (2.74 x 2.08 m).
Slaapkamers en overloop voorzien van een laminaatvloer.
Moderne badkamer (3.18 x 1.71 m) geheel betegeld en voorzien van ligbad, douchecabine, zwevend toilet en vaste wastafel met ombouw.
Tweede verdieping:
2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken.
Slaapkamer 4/werk/hobbykamer (5.05 x 3.95 m) voorzien van dakraam en berging in de dakschuintes.
Opstelling CV combi (HR, huur via Volta), WTW installatie, omvormer van de zonnepanelen en witgoed opstelling.
Bijzonderheden:
De woning is volledig geïsoleerd en bezit energielabel A.
De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met HR isolatiebeglazing.
De woning is voorzien van 8 zonnepanelen die in september 2022 zijn geïnstalleerd.
Aanvaarding in overleg.
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.
ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 349.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.116
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 233 m2
- Inhoud 472 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 90m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pensionaatstraat 19 in Kerkrade
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 332.000 -
349.000
+4.49%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 349.000
€ 3.116/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pensionaatstraat 19 in Kerkrade ligt tussen de 332.000 en 349.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 349.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pensionaatstraat 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Franciscane. 26
Kerkrade
80%
138 m²
+26 m²
270 m²
+37 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pensionaatstraat 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-02-2024
Te koop
€ 349.000
Door makelaar
18-09-2017
Verkocht
30-03-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pensionaatstraat 19 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,13 km |
Bushalte | 0,20 km |
Centrum | 2,13 km |
Snelweg afrit | 3,12 km |
Supermarkt | 1,29 km |
Kinderopvang | 0,87 km |
Basisonderwijs | 0,74 km |
Voortgezetonderwijs | 1,88 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 241.099
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pensionaatstraat 19.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus