logo Huispedia

Nieuwstraat 84

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nieuwstraat 84 6462 GN Kerkrade

Realistische vraagprijs € 231.000 - 283.000
Wonen 150 m2
Perceel 386 m2
Kamers 6

Gelegen in Kerkrade ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Nieuwstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 386 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft een energielabel G.

Nieuwstraat 84 is gelegen in de buurt Bleijerheide. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Half vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1923
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Perceeloppervlakte 386 m2
  • Inhoud 840 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwstraat 84 in Kerkrade

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 231.000 - 283.000
+4.47% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwstraat 84 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nieuwstraat 84 in Kerkrade ligt tussen de 231.000 en 283.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwstraat 84.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kohlbergsgracht 34
Kohlbergsgr. 34 Kerkrade
86%
168 m² +18 m²
420 m² +34 m²
hoekwoning
€ 275.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Franciscanerstraat 75
Franciscane. 75 Kerkrade
78%
172 m² +22 m²
205 m² -181 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 199.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Franciscanerstraat 26
Franciscane. 26 Kerkrade
80%
138 m² -12 m²
270 m² -116 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Bleijerheiderstraat 111
Bleijerheid. 111 Kerkrade
85%
150 m²
361 m² -25 m²
tussenwoning
€ 125.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

12,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Kerkrade


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Kerkrade. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwstraat 84 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Kerkrade.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwstraat 84 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,18 km
Bushalte 0,21 km
Centrum 1,90 km
Snelweg afrit 3,32 km
Supermarkt 1,09 km
Kinderopvang 0,46 km
Basisonderwijs 0,79 km
Voortgezetonderwijs 1,33 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

27%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 241.099

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.17%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwstraat 84.