Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kokelestraat in Kerkrade ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Kokelestraat 81 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 312 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 657 m2. De woning is gebouwd in 1900, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 88% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.2% groter dan het gemiddelde.
Kokelestraat 81 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Kerkrade-Oost. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er vijf badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Kokelestraat 81 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 98.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kokelestraat en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kokelestraat 81.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kokelestraat 81 in Kerkrade ligt tussen de 405.000 en 470.000 euro. Deze waarde is 93.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kokelestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kokelestraat 81? Bekijk het complete waarderapport.
