Gelegen aan de Fabritiusstraat in Kerkrade ligt dit bijzondere en ruime appartement. Fabritiusstraat 1 heeft een woonoppervlakte van 225 m². De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Fabritiusstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 28.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Fabritiusstraat 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Kerkrade-Oost. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.