Onder bod
Haghenstraat 13-A 6461 VT Kerkrade
€ 249.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 284.000 -
314.000
Wonen
99 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen in een rustige straat op korte afstand van het centrum van Kerkrade met diverse voorzieningen, Abdij Rolduc, natuur- en wandelgebied, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Bouwjaar: 1950 (conform BAG)
Getransformeerd circa: 1995
Onderhoud: Goed
Woonoppervlakte: 100 m²
Overig inpandig: 11 m² (berging)
Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m² (balkon)
Inhoud circa: 364 m³
Aanvaarding: Per direct
Energielabel: G
Indeling:
Statige overdekte entree met videofoon, brievenbus en toegang tot de centrale hal met stijlvol trappenhuis, fraaie gangen.
Begane grond:
L-vormige gang met kast waarin de cv-combiketel en de mechanische ventilatie-unit. Slaapkamer aan de voorzijde.
Toiletruimte (duoblok, fontein). Badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, toilet (duoblok), wastafelmeubel met 2 kranen.
Zeer ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde.
Royale woonkamer met balkon aan de voorzijde (zuid).
Ruime keuken met L-vormige SieMatic inrichting voorzien van ingebouwde koelkast, combimagnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
In het verlengde van de keuken bereikt men de bijkeuken met aansluiting/afvoer voor de wasmachine, een tussenhal en de berging.
Berging met uitstort gootsteen, elektrische boiler en toegang tot het achter terrein.
Op dit achter het gebouw gelegen terrein 2 vaste eigen parkeerplaatsen.
Wetenswaardigheden:
Voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
Fraaie parketvloeren in vrijwel de gehele woning.
Elektrisch bedienbare rolluiken aan de achterzijde van het appartement.
Elektrisch bedienbare zonneschermen aan de voorzijde van het appartement.
Nefit HR cv-combiketel CW4, bouwjaar 2011. (eigendom)
De meterkast met eigen nutsvoorzieningen is naast de voordeur in de gemeenschappelijke verdeelhal gelegen.
V.V.E. bijdrage ca. € 168,68 per maand.
ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Er zal een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen (verkoper heeft de woning niet zelf bewoond).
Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 249.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.515
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1950
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Inhoud 364 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- KERKRADE B 10307
- KERKRADE B 10307
- KERKRADE B 10307
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Haghenstraat 13-A in Kerkrade
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 284.000 -
314.000
+4.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 249.000
€ 2.515/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Haghenstraat 13-A in Kerkrade ligt tussen de 284.000 en 314.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 249.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Haghenstraat 13-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Haghenstraat 13-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Haghenstraat 13-A is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,69 km |
Bushalte | 0,26 km |
Centrum | 0,97 km |
Snelweg afrit | 3,04 km |
Supermarkt | 0,27 km |
Kinderopvang | 0,70 km |
Basisonderwijs | 0,30 km |
Voortgezetonderwijs | 0,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 251.005
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Haghenstraat 13-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus