Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Rolduckerstraat in Kerkrade ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Rolduckerstraat 90 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 950 m2. De woning is gebouwd in 1925, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 212.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rolduckerstraat 90 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Kerkrade-Oost. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 950 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Rolduckerstraat 90 is 366.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rolduckerstraat en 33.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rolduckerstraat 90.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Rolduckerstraat 90 in Kerkrade ligt tussen de 492.000 en 572.000 euro. Deze waarde is 104% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rolduckerstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rolduckerstraat 90? Bekijk het complete waarderapport.
