Woningwaarde van Haghenstraat 65 Kerkrade is
€ 473.000 - 549.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 10.000 meer
Haghenstraat 65 6461 VT Kerkrade
220m²
475m²
6
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 16 oktober 2025
Vraagprijs
€ 495.000Bod
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Haghenstraat in Kerkrade ligt dit prachtige en royale herenhuis. Haghenstraat 65 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 475 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 98.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Haghenstraat 65 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Kerkrade-Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 473.000 - 549.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1935
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 220 m2
- Perceeloppervlakte 475 m2
- Inhoud 920 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Haghenstraat 65 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Haghenstraat 65 is 486.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 144.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haghenstraat en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Haghenstraat 65.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 276.869
- Woningwaarde jaartrend +0.98%
- Gezinnen met kinderen 24%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Haghenstraat 65 6461 VT Kerkrade
220m²
475m²
6
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Haghenstraat 65 in Kerkrade ligt tussen de 473.000 en 549.000 euro. Deze waarde is 101.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haghenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Haghenstraat 65? Bekijk het complete waarderapport.