logo Huispedia

Fabritiusstraat 3

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Fabritiusstraat 3 6461 VS Kerkrade

Realistische vraagprijs € 260.000 - 288.000
Wonen 155 m2
Perceel 239 m2
Kamers 6

Gelegen in Kerkrade ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Fabritiusstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 239 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel G.

Fabritiusstraat 3 is gelegen in de buurt Holz. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1935
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 155 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 239 m2
  • Inhoud 768 m3
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fabritiusstraat 3 in Kerkrade

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 260.000 - 288.000
+4.67% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Fabritiusstraat 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Fabritiusstraat 3 in Kerkrade ligt tussen de 260.000 en 288.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fabritiusstraat 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Richerstraat 8
Richerstraat 8 Kerkrade
76%
180 m² +25 m²
339 m² +100 m²
tussenwoning
€ 198.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
O.L.Vrouwestraat 23
O.L.Vrouwes. 23 Kerkrade
80%
163 m² +8 m²
214 m² -25 m²
tussenwoning
€ 119.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Chaineuxstraat 8
Chaineuxstr. 8 Kerkrade
73%
140 m² -15 m²
138 m² -101 m²
tussenwoning
€ 225.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kruisstraat 97
Kruisstraat 97 Kerkrade
76%
150 m² -5 m²
200 m² -39 m²
tussenwoning
€ 165.900
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Kerkrade


Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Kerkrade. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Fabritiusstraat 3 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Kerkrade.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fabritiusstraat 3 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,69 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 0,94 km
Snelweg afrit 3,04 km
Supermarkt 0,30 km
Kinderopvang 0,72 km
Basisonderwijs 0,21 km
Voortgezetonderwijs 0,53 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

24%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 251.005

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.45%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fabritiusstraat 3.