Woningwaarde van Van Beethovenstraat 61 Kerkrade is
€ 655.000 - 761.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
333m²
1.415m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Van Beethovenstraat in Kerkrade ligt deze karakteristieke en grote woning. Van Beethovenstraat 61 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 333 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.415 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 135.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Van Beethovenstraat 61 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Kerkrade-Oost. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.415 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Van Beethovenstraat 61 is 577.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 86.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Beethovenstraat en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Van Beethovenstraat 61.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
333m²
1.415m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Van Beethovenstraat 61 in Kerkrade ligt tussen de 655.000 en 761.000 euro. Deze waarde is 53.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Beethovenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Van Beethovenstraat 61? Bekijk het complete waarderapport.
