Huispedia
139 m2 wonen
693 m2 perceel
4 kamers
D

Deken van Ormelingenstraat 27

139 m²
693 m²
4 kamers
D
6461 GH Kerkrade
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 399.000
€ 2.871/m²
Vraagprijs per m²
€ 446K – 520K
Huispedia Woningwaarde
360 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

45% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
RUSTIG GELEGEN BUNGALOW MET VERRASSEND VEEL RUIMTE EN VOLOP MOGELIJKHEDEN, OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN KERKRADE
In een rustige woonomgeving, maar op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen, ligt deze verrassend ruime bungalow met drie slaapkamers, souterrain en tuin. Het gezellige centrum van Kerkrade, het treinstation en het populaire Discovery Museum bevinden zich op loopafstand. Hierdoor woont u hier heerlijk rustig, terwijl winkels, horeca, openbaar vervoer en recreatie altijd dichtbij zijn.
Deze goed onderhouden bungalow biedt gelijkvloers wonen gecombineerd met een praktische indeling en volop mogelijkheden om de woning verder naar eigen smaak af te werken. Juist dat maakt deze woning aantrekkelijk voor uiteenlopende doelgroepen. Senioren kunnen profiteren van het comfort van wonen zonder traplopen, terwijl jonge stellen of gezinnen hier een fijne woning vinden met veel leefruimte en een rustige ligging.
Bij binnenkomst wordt u direct verrast door het royale woonvolume dat deze woning zo kenmerkt. U komt binnen in een verzorgde entree met hal voorzien van gastentoilet. In deze hal voegt de zandkleurige plavuizenvloer direct warmte en sfeer toe.
De uitgebouwde woonkamer is sfeervol, licht en ruim (ca. 44 m²) en heeft een fraaie laminaatvloer. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het terras en de tuin geniet u hier van veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten.
Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. Deze open keuken is uitgerust met onder andere twee koelkasten, een oven, een 5-pits gasfornuis en een afzuigkap. De open verbinding met de woon-/eetkamer en de tuin zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en veel natuurlijk licht. Kortom, een ideale leefkeuken voor kookliefhebbers en gezellige avonden met familie of vrienden.
De heerlijk ruime, lichte en eigentijdse badkamer beschikt over een dubbele wastafel, ligbad, separate douche, designradiator, elektrische ventilatie en daglicht – een comfortabele ruimte waar ontspanning centraal staat.
De woning beschikt over drie slaapkamers (resp. ca. 16, 16 en 11 m²). Een daarvan heeft momenteel een wasmachineaansluiting. Deze aansluiting is echter eenvoudig te verplaatsen naar de aangrenzende muurkast in de gang. Zo wordt extra ruimte gewonnen en blijft gelijkvloers wassen mogelijk – een praktische oplossing, bijvoorbeeld voor senioren.
Het souterrain, bereikbaar via de keuken, biedt meerdere praktische ruimtes, waaronder de cv-ruimte.
De buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor liefhebbers van rust, groen en privacy. De woning is rondom bestraat en beschikt aan de achterzijde over een beschut terras en een tuin op het westen. Er is een tuinberging en volop mogelijkheid om meerdere zitplekken te creëren, een gezellige loungehoek aan te leggen of juist een onderhoudsvriendelijke buitenruimte te realiseren. Hier kunt u in de middag en avond heerlijk genieten van de zon. Door de verhoogde en groene ligging ervaart u bovendien optimale privacy.
De tuin is momenteel rijk begroeid met diverse bomen en volwassen groen, wat zorgt voor een natuurlijke en sfeervolle omgeving. Met enkele gerichte aanpassingen – zoals het aanbrengen van lagere beplanting – ontstaat niet alleen meer lichtinval in de woning, maar ook meer zon op het terras en een nog fraaier zicht op de omliggende omgeving. Vanuit de tuin kunt u dan namelijk genieten van een prachtig uitzicht over de Duitse heuvels en landerijen.
En uiteraard beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s op eigen terrein. Ideaal voor bezoekers of voor wie graag altijd direct bij huis parkeert.
OVER DE LOCATIE KERKRADE
Wonen in Kerkrade betekent genieten van een prettige combinatie van rust, voorzieningen en een centrale ligging in de regio Parkstad. Deze woning ligt op korte afstand van het gezellige centrum, waar winkels, supermarkten, horeca en alle voorzieningen, waaronder het openbaar vervoer, binnen handbereik zijn.
Daarnaast is Kerkrade uitstekend bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel in omliggende steden zoals Heerlen, Landgraaf en Maastricht, maar ook Aken (Duitsland) is in korte tijd bereikbaar. Dankzij de goede verbindingen met zowel auto als openbaar vervoer is deze locatie ideaal voor forenzen die in de regio werken, maar juist rustig willen wonen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 446.000 - 520.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1968
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
139 m2
Perceeloppervlakte
693 m2
Inhoud
662 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
360 m2
Balkon / terras
12 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 399.000
  2. 28-08-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt
  3. 26-08-2026 · Door makelaar
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,2%.

€ 446.000 – 520.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.460/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hammolenweg 48 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Deken van O. 11 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Deken van O. 1 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13870
€
Hypotheeksom € 481000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 592,-
Rioolheffing · bewoners € 243,-
Afvalheffing · bewoners € 359,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 102,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.701,-
Geschatte belasting € 142 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 377.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Deken van Ormelingenstraat 27

De WOZ-waarde van Deken van Ormelingenstraat 27 is 377.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Deken van Ormelingenstraat en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Deken van Ormelingenstraat 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Kerkrade-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.39 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.84 km · 11 min. lopen
  • Kerkrade ZLSM 0.15 km · Treinstation
  • Kerkrade Centrum 0.24 km · Treinstation
  • Chevremont 1.94 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
51%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
39%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Deken van Ormelingenstraat 27 in Kerkrade ligt tussen de 446.000 en 520.000 euro. Deze waarde is 47.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Deken van Ormelingenstraat. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Deken van Ormelingenstraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.