5331 JG Kerkdriel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Karinastraat in Kerkdriel ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Karinastraat 23 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 250 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Karinastraat 23 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Kerkdriel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkdriel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasdriel
De WOZ-waarde van Karinastraat 23 is 629.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 89.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Karinastraat en 5.9% lager dan de realistische woningwaarde van Karinastraat 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Karinastraat 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2024
€ 585.000
Reginastraat 9
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 635.000
Annabellast. 29
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 635.000
Octaviastra. 5
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 595.000
Violastraat 13
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 589.500
Annabellast. 27
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
verborgen aangeboden
Violastraat 1
144 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 635.000
Hoorzik 38-F
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 725.000
Noordkrieks. 32
187 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 615.000
Kruidenlaan 35
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 419.000
Akelei 5
127 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kerkdriel schatten we de waarde van Karinastraat 23 nu tussen € 637.000 en € 702.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Karinastraat 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
