5331 JE Kerkdriel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Annabellastraat in Kerkdriel ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Annabellastraat 29 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 229 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Annabellastraat 29 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Kerkdriel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkdriel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Annabellastraat 29 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasdriel
De WOZ-waarde van Annabellastraat 29 is 598.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Annabellastraat en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Annabellastraat 29.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Annabellastraat 29 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Karinastraat 23
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 497.500
Molenstraat 26
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 525.000
Paterstraat 84
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 525.000
Graaf Ansfr. 19
179 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 499.000
Deken Wehme. 4
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Kruisstraat 36
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 615.000
Graaf Ansfr. 1-A
195 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 399.000
Maasbandijk 8-A
96 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 479.000
Het Aarkela. 39
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Octaviastra. 8
125 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kerkdriel schatten we de waarde van Annabellastraat 29 nu tussen € 626.000 en € 728.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Annabellastraat 29 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
