Woningwaarde van Cellendonklaan 49 Kerk-Avezaath is
€ 661.000 - 769.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
Cellendonklaan 49 4012 BN Kerk-Avezaath
137m²
865m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Cellendonklaan in Kerk-Avezaath ligt deze unieke woning. Cellendonklaan 49 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 865 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Kerk-Avezaath, dan ben je hier aan het juiste adres. Cellendonklaan 49 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Zoelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kerk-Avezaath, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 661.000 - 769.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1999
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 865 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Cellendonklaan 49 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 865 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Buren
De WOZ-waarde van Cellendonklaan 49 is 640.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 107.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cellendonklaan en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Cellendonklaan 49.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 518.412
- Woningwaarde jaartrend +4.16%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Cellendonklaan 49 4012 BN Kerk-Avezaath
137m²
865m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Cellendonklaan 49 in Kerk-Avezaath ligt tussen de 661.000 en 769.000 euro. Deze waarde is 41.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cellendonklaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Cellendonklaan 49? Bekijk het complete waarderapport.