In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Korte Daver 9 Kerk-Avezaath is

€ 776.000 - 901.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Korte Daver 9 4012 BL Kerk-Avezaath

252m²

1.029m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Korte Daver in Kerk-Avezaath ligt deze unieke en riante woning. Korte Daver 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 252 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.029 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.2% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Kerk-Avezaath, dan ben je hier aan het juiste adres. Korte Daver 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Zoelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kerk-Avezaath, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 252 m2
  • Perceeloppervlakte 1029 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Korte Daver 9 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.029 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 776.000 – 901.000
Woningwaarde
+8.23%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21010
Hypotheeksom € 838000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Buren

OZB € 1030,- / jaar
Afvalheffing € 292,- / jaar
Rioolheffing € 240,- / jaar
Totaal per jaar € 1562,-
Geschatte belasting € 130 /mnd
WOZ Korte Daver 9

De WOZ-waarde van Korte Daver 9 is 780.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korte Daver en 7% lager dan de realistische woningwaarde van Korte Daver 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 504.162
  • Woningwaarde jaartrend +1.41%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tiel Passewaaij 2.84km - Treinstation
Tiel 4.21km - Treinstation
Geldermalsen 12.9km - Treinstation
Scholen
Daverhof Basisschool 0.17km - School
De Hoge Hof 2.26km - School
Openbare Basisschool de Moespot 2.45km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Korte Daver 9 4012 BL Kerk-Avezaath

252m²

1.029m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Korte Daver 9 in Kerk-Avezaath ligt tussen de 776.000 en 901.000 euro. Deze waarde is 29.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korte Daver. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Korte Daver 9? Bekijk het complete waarderapport.