6037 RT Kelpen-Oler
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Lidwinastraat in Kelpen-Oler ligt deze karakteristieke en grote woning. Lidwinastraat 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 203 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 710 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.2% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Kelpen-Oler, dan is dit de buurt die je zoekt. Lidwinastraat 28 is gelegen in de fijne buurt Kelpen-Oler. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kelpen-Oler, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lidwinastraat 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Lidwinastraat 28 is 611.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 185.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lidwinastraat en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Lidwinastraat 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lidwinastraat 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 639.000
Geelenveld 11
196 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 435.000 k.k.
Kasteelstra. 8
154 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 695.000
Vlasrootsin. 32
211 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Vlasakker 11
172 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Lobeliastra. 20
182 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
In het Tien. 11
175 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Gruttostraat 11
225 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Kloosterstr. 59
137 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 698.000
In het Veld 23
210 m² · 12 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Onder de Wi. 4
175 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kelpen-Oler schatten we de waarde van Lidwinastraat 28 nu tussen € 611.000 en € 710.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lidwinastraat 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
