logo Huispedia

Grathemerweg 46

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Grathemerweg 46 6037 RP Kelpen-Oler

Realistische vraagprijs € 420.000 - 464.000
Wonen 174 m2
Perceel 880 m2
Kamers 9

Gelegen in Kelpen-Oler ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Grathemerweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 880 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel F.

Rustig wonen in Kelpen-Oler. dat kan zeker in deze buurt. Grathemerweg 46 is gelegen in de buurt Kern Kelpen-Oler. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kelpen-Oler, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1935
  • Soort dak Schilddak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 174 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
  • Perceeloppervlakte 880 m2
  • Inhoud 743 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Grathemerweg 46 in Kelpen-Oler

We kunnen er naast zitten voor Grathemerweg 46. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 880 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 420.000 - 464.000
+4.34% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Grathemerweg 46 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Grathemerweg 46 in Kelpen-Oler ligt tussen de 420.000 en 464.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 449.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Grathemerweg 46.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
64%
145 m² -29 m²
355 m² -525 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
75%
205 m² +31 m²
482 m² -398 m²
vrijstaande woning
€ 459.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
62%
207 m² +33 m²
668 m² -212 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 399.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
58%
137 m² -37 m²
450 m² -430 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leudal


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leudal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Grathemerweg 46 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leudal.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Grathemerweg 46 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 13,88 km
Bushalte 0,03 km
Centrum 0,31 km
Snelweg afrit 3,57 km
Supermarkt 6,34 km
Kinderopvang 0,27 km
Basisonderwijs 0,27 km
Voortgezetonderwijs 8,90 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 445.382

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.64%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Grathemerweg 46.