Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Grathemerweg in Kelpen-Oler ligt deze karakteristieke en grote woning. Grathemerweg 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 305 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.646 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 257.1% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Kelpen-Oler, dan is dit de buurt die je zoekt. Grathemerweg 8 is gelegen in de fijne buurt Kelpen-Oler. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kelpen-Oler, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.646 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Grathemerweg 8 is 502.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grathemerweg en 30.7% lager dan de realistische woningwaarde van Grathemerweg 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Grathemerweg 8 in Kelpen-Oler ligt tussen de 670.000 en 779.000 euro. Deze waarde is 52.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grathemerweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Grathemerweg 8? Bekijk het complete waarderapport.
