7256 KA Keijenborg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Wolsinkweg in Keijenborg ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Wolsinkweg 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.265 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Keijenborg, dan is dit de buurt die je zoekt. Wolsinkweg 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Hengelo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Keijenborg, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wolsinkweg 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Wolsinkweg 4 is 700.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 136.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolsinkweg en 26.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wolsinkweg 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wolsinkweg 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 735.000
Uilenesters. 16
182 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 560.000
Speelmanstr. 11-A
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 965.000
Horstweg 7
179 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 445.000
Zevenweg 37
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 677.000
A.G. Noijweg 36
181 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 490.000
Zutphen-Emm. 106
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Kerkstraat 75
153 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 849.000
't Hof 2
153 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 650.000
Ruurloseweg 47-A
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Dr. Grashui. 4
177 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Keijenborg schatten we de waarde van Wolsinkweg 4 nu tussen € 880.000 en € 1.021.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wolsinkweg 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
