Huispedia
137 m2 wonen
547 m2 perceel
5 kamers
B

Kerkstraat 50

137 m²
547 m²
5 kamers
B
7256 AT Keijenborg
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 509.000
€ 3.715/m²
Vraagprijs per m²
€ 506K – 558K
Huispedia Woningwaarde
219 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
De kans om vrijstaand te wonen met een slaap-/werkkamer op de begane grond | Goed onderhouden woonhuis met oprit, garage, 4 slaapkamers, 12 zonnepanelen, energielabel B en een fraaie tuin | Gelegen in de dorpse rust van Keijenborg op korte afstand van Doetinchem, Zutphen en Hengelo (Gld)
Voor veel mensen is deze woning de woonwens van de toekomst. Voldoende ruimte voor een gezin, maar zeker niet te groot om alleen of met z'n tweeën te wonen. Dankzij de volwaardige slaapkamer op de begane grond is deze woning geschikt voor een brede doelgroep en sluit het helemaal aan bij de woonbehoefte van vandaag de dag. Hier kun je namelijk prima toekomstbestendig wonen maar zeker ook de ruimte vinden om een thuiskantoor of een speelkamer voor de kinderen te creëren.
OVER DE WONING
Deze woning is in 1989 gebouwd en nadien altijd keurig bewoond en onderhouden. Zo is o.a. het buitenschilderwerk in 2024 nog uitgevoerd en zijn in 2019 de platte daken vernieuwd. De woning beschikt verder over een houtkachel, meerdere rolluiken en insecten horren.
Praktisch gezien is de woning slim ingedeeld. Er is een bijkeuken, er zijn meerdere vaste kasten aanwezig, 3 van de 4 slaapkamers beschikken over een wastafel, op de verdieping is veel bergruimte gecreëerd onder de schuinte van de kap en er is een bergzolder.
De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, een afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasmachine.
Naast de woning is een oprit voor 2 auto's aanwezig en de garage is geheel in spouw gebouwd. De garage is voorzien van een smeerput (met betonnen trap!).
Voor de exacte indeling en maatvoering verwijzen wij graag naar de plattegronden.
BUITEN DE WONING
In de tuin is het heerlijk buiten zijn. De tuin is groen aangelegd en om de woning heen gelegen. De privacy is prima en je kunt geheel om de woning lopen.
In Keijenborg en het naastgelegen Hengelo (Gld) zijn tal van voorzieningen aanwezig die invulling geven aan de dagelijkse behoefte. Mis je hier toch iets? Dan zijn de steden Doetinchem en Zutphen op ca. 10 km afstand gelegen.
WIL JE KOMEN BEZICHTIGEN?
Dan horen we dit graag! Neem gerust contact op met Alpina Makelaardij om een afspraak te plannen.
TIP: kijk op kerkstraat50keijenborg.nl om alle beschikbare woning- en omgevingsinformatie te bekijken. Ook kun je via deze website een brochure downloaden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 506.000 - 558.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1989
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
137 m2
Perceeloppervlakte
547 m2
Inhoud
503 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
219 m2
Balkon / terras
15 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 509.000

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,2%.

€ 506.000 – 558.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.883/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Sint Janstr. 24 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 795.000
    Winnend bod
  • Molenstraat 13 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod
  • Teubenweg 27 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14890
€
Hypotheeksom € 532000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 434,-
Rioolheffing · bewoners € 274,-
Afvalheffing · bewoners € 306,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 169,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.492,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 470.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kerkstraat 50

De WOZ-waarde van Kerkstraat 50 is 470.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 79.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 50.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hengelo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Hengelo ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.43 km · 15 min. rijden
  • Supermarkt 2.15 km · 8 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
  • Doetinchem 7.98 km · Treinstation
  • Vorden 8.85 km · Treinstation
  • Wehl 12.38 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kerkstraat 50 in Keijenborg ligt tussen de 506.000 en 558.000 euro. Deze waarde is 31.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkstraat. Met een vraagprijs van € 509.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkstraat 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.