Kerkstraat 50
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Voor veel mensen is deze woning de woonwens van de toekomst. Voldoende ruimte voor een gezin, maar zeker niet te groot om alleen of met z'n tweeën te wonen. Dankzij de volwaardige slaapkamer op de begane grond is deze woning geschikt voor een brede doelgroep en sluit het helemaal aan bij de woonbehoefte van vandaag de dag. Hier kun je namelijk prima toekomstbestendig wonen maar zeker ook de ruimte vinden om een thuiskantoor of een speelkamer voor de kinderen te creëren.
OVER DE WONING
Deze woning is in 1989 gebouwd en nadien altijd keurig bewoond en onderhouden. Zo is o.a. het buitenschilderwerk in 2024 nog uitgevoerd en zijn in 2019 de platte daken vernieuwd. De woning beschikt verder over een houtkachel, meerdere rolluiken en insecten horren.
Praktisch gezien is de woning slim ingedeeld. Er is een bijkeuken, er zijn meerdere vaste kasten aanwezig, 3 van de 4 slaapkamers beschikken over een wastafel, op de verdieping is veel bergruimte gecreëerd onder de schuinte van de kap en er is een bergzolder.
De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, een afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasmachine.
Naast de woning is een oprit voor 2 auto's aanwezig en de garage is geheel in spouw gebouwd. De garage is voorzien van een smeerput (met betonnen trap!).
Voor de exacte indeling en maatvoering verwijzen wij graag naar de plattegronden.
BUITEN DE WONING
In de tuin is het heerlijk buiten zijn. De tuin is groen aangelegd en om de woning heen gelegen. De privacy is prima en je kunt geheel om de woning lopen.
In Keijenborg en het naastgelegen Hengelo (Gld) zijn tal van voorzieningen aanwezig die invulling geven aan de dagelijkse behoefte. Mis je hier toch iets? Dan zijn de steden Doetinchem en Zutphen op ca. 10 km afstand gelegen.
WIL JE KOMEN BEZICHTIGEN?
Dan horen we dit graag! Neem gerust contact op met Alpina Makelaardij om een afspraak te plannen.
TIP: kijk op kerkstraat50keijenborg.nl om alle beschikbare woning- en omgevingsinformatie te bekijken. Ook kun je via deze website een brochure downloaden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Verkocht geboden€ 509.000
-
Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Sint Janstr. 24 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 795.000Winnend bod
-
Molenstraat 13 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 389.000Winnend bod
-
Teubenweg 27 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 470.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kerkstraat 50 is 470.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 79.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 50.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Hengelo ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 9.43 km · 15 min. rijden
- Supermarkt 2.15 km · 8 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
- Doetinchem 7.98 km · Treinstation
- Vorden 8.85 km · Treinstation
- Wehl 12.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kerkstraat 50 in Keijenborg ligt tussen de 506.000 en 558.000 euro. Deze waarde is 31.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkstraat. Met een vraagprijs van € 509.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkstraat 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.