4247 EH Kedichem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Lingedijk in Kedichem ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Lingedijk 101 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 264 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.195 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 160.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Kedichem, dan is dit de buurt die je zoekt. Lingedijk 101 is gelegen in de fijne buurt Kedichem buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kedichem, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lingedijk 101 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Lingedijk 101 is 829.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 55.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lingedijk en 40.3% lager dan de realistische woningwaarde van Lingedijk 101.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lingedijk 101 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
€ 795.000
Nieuweweg 3
230 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 895.000
Tiendweg 4
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 850.000
Lingedijk 203
197 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 495.000
Smalzijde 24
225 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.190.000
Vogelenzang. 1-A
210 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.400.000
Broekseweg 76
272 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.125.000
Lakerveld 134
262 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.250.000
Nijensteins. 22-A
287 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.100.000
Lakerveld 140
192 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 950.000
Parallelweg 39
188 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kedichem schatten we de waarde van Lingedijk 101 nu tussen € 1.285.000 en € 1.494.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lingedijk 101 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
