Woningwaarde van Duinroosstraat 2 Katwijk is
€ 626.000 - 728.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 23.000 meer
Duinroosstraat 2 2225 RX Katwijk
122m²
102m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 9 januari 2026
Vraagprijs
€ 615.000Bod
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Duinroosstraat in Katwijk ligt deze prachtige eengezinswoning. Duinroosstraat 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 102 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Duinroosstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Duinroosstraat 2 is gelegen in de gezellige buurt Katwijk aan Zee. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Katwijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 626.000 - 728.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1953
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 122 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 102 m2
- Inhoud 451 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Duinroosstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Katwijk
De WOZ-waarde van Duinroosstraat 2 is 565.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 91.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duinroosstraat en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Duinroosstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 630.231
- Woningwaarde jaartrend +3.87%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Duinroosstraat 2 2225 RX Katwijk
122m²
102m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Duinroosstraat 2 in Katwijk ligt tussen de 626.000 en 728.000 euro. Deze waarde is 50.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Duinroosstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Duinroosstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.