Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Tijmstraat in Katwijk ligt deze karakteristieke woning. Tijmstraat 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 119 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.5% kleiner dan het gemiddelde.
Tijmstraat 45 is gelegen in de fijne buurt Katwijk aan Zee. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Katwijk, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Katwijk
De WOZ-waarde van Tijmstraat 45 is 623.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 108.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tijmstraat en 1.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Tijmstraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Tijmstraat 45 in Katwijk ligt tussen de 539.000 en 627.000 euro. Deze waarde is 24.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tijmstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Tijmstraat 45? Bekijk het complete waarderapport.
