2224 XE Katwijk · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
115 m² wonen · 5 kamers · Bouwjaar 1961 · Energielabel D
Gewilde buurt: 100% verkocht boven de vraagprijs
€ 456.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Prinses Margrietlaan in Katwijk ligt dit unieke en riante 5-kamer appartement. Prinses Margrietlaan 46 heeft een woonoppervlakte van 115 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Prinses Margrietlaan 46 is gelegen in de leuke buurt Katwijk aan den Rijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Katwijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Prinses Margrietlaan 46 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Katwijk
De WOZ-waarde van Prinses Margrietlaan 46 is 464.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 58% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinses Margrietlaan en 3.9% lager dan de realistische woningwaarde van Prinses Margrietlaan 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Prinses Margrietlaan 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 435.000
Prinses Mar. 56
118 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 445.000
Prins Bernh. 340
114 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 440.000
Prinses Mar. 50
106 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 425.000
Prins Alexa. 23
97 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 435.000
Koningin Ju. 26
117 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 395.000
Willem de Z. 47
107 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 399.000
Prins Bernh. 350
88 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 395.000
Bosplein 36
87 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 399.000
Koningin Ju. 36
105 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 415.000
Prins Bernh. 354
94 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Katwijk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Prinses Margrietlaan 46 op € 456.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Prinses Margrietlaan 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)