Huispedia
97 m2 wonen
4 kamers
C

Prins Alexanderlaan 23

97 m²
4 kamers
C
2224 XM Katwijk
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 4.381/m²
Vraagprijs per m²
€ 428K – 479K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

84% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Keurig onderhouden, ruime en lichte maisonnettewoning, gelegen op de derde en vierde woonlaag, met een uitgebouwde woonkamer en een schitterend vrij uitzicht.
Deze woning staat garant voor jarenlang woonplezier!
De woning is gelegen op loopafstand van winkelcentrum Bosplein en diverse scholen. Ook de uitvalswegen N206 en A44 zijn uitstekend bereikbaar. Brengt u uw vrije tijd graag buiten door? Maak dan een heerlijke wandeling in het nabijgelegen duingebied of fiets via het nieuwe fietspad in korte tijd naar het centrum of het strand.
Het appartementencomplex beschikt over een achtergelegen gemeenschappelijke tuin, voorzien van onder andere een gezellige picknicktafel en speeltoestellen.
De indeling van de woning is als volgt:
Woonlaag:
Via de galerij bereikt u de entree van de woning. Vanuit het tochtportaal komt u in de hal met praktische trapkast en een moderne toiletruimte voorzien van hangend toilet. De ruime woonkeuken (2020) is gelegen aan de voorzijde van het appartement, voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-installatie. De uitgebouwde woonkamer is dankzij de grote raampartij heerlijk licht en biedt een vrij uitzicht. De in het plafond verwerkte spots zorgen voor sfeervolle verlichting.
Slaaplaag:
Ruime overloop. ’s Ochtends wakker worden met een kopje koffie op uw balkon? Dat kan. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers beide met toegangsdeur naar het balkon. De royale ouderslaapkamer, over de gehele breedte van de woning, is gelegen aan de voorzijde. De licht uitgevoerde badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.
Souterrain:
Royale berging, voorzien van elektra en water.
Bijzonderheden/kenmerken:
- Instapklaar;
- Energielabel: C;
- Uitgebouwde woonkamer;
- Elektrische zonwering;
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- Vrij uitzicht;
- Servicekosten: € 175,-- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 428.000 - 479.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
hrketel
Cv-ketel bouwjaar
2012
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
97 m2
Inhoud
323 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping
Keuken
Gesloten keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
vlakbij het centrum, in woonwijk
Balkon / terras
5 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Bergruimte

Berging inpandig
22 m2
Overige inpandige ruimte
22 m2
Totaal
44 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Garage

Soort garage
Geen garage
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 175 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-06-2026 · Ancora Makelaardij
    Verkocht geboden
    € 425.000
  2. 07-05-2026 · Ancora Makelaardij
    Te koop
  3. 02-05-2022 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,8%.

€ 428.000 – 479.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.660/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bosplein 36 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Prinses Mar. 56 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Prins Bernh. 340 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 445.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13290
€
Hypotheeksom € 452000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 492,-
Rioolheffing · bewoners € 184,-
Afvalheffing · bewoners € 398,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 111,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.635,-
Geschatte belasting € 136 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 462.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Prins Alexanderlaan 23

De WOZ-waarde van Prins Alexanderlaan 23 is 462.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 71.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Alexanderlaan en 2.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Prins Alexanderlaan 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 175,- /mnd
Kosten € 175 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Katwijk aan den Rijn: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.84 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
  • De Vink 7.3 km · Treinstation
  • Voorschoten 8.1 km · Treinstation
  • Leiden Centraal 8.44 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
45%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
22%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Prins Alexanderlaan 23 in Katwijk ligt tussen de 428.000 en 479.000 euro. Deze waarde is 15.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prins Alexanderlaan. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prins Alexanderlaan 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.