118 m² wonen

6 kamers

Prinses Margrietlaan 56 2224 XE Katwijk

118 m²

wonen

kamers

Verkocht in jun. 2026

Vraagprijs

€ 435.000 k.k.

Koopsom

Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

13 m²

Buitenruimte

€ 530.000 – 616.000

Huispedia Woningwaarde

€ 3.686/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Bent u op zoek naar een verrassend ruime woning met volop mogelijkheden? Dan is deze bijzonder lichte 6-kamer maisonnette precies wat u zoekt! De woning beschikt over een royaal souterrain (intern én extern bereikbaar), een eigen trapopgang en een zonnig terras.

Daarnaast geniet u vanuit de woning van een fraai en vrij uitzicht over de Zanderij. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkelcentrum Bosplein, scholen en diverse voorzieningen. In uw vrije tijd wandelt u zo het duingebied in of fietst u via het nabijgelegen fietspad eenvoudig naar het centrum of het strand. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.

Het goed onderhouden appartementencomplex beschikt over een gezamenlijke tuin met zonneterras en speelvoorzieningen.

De indeling van de woning is als volgt:

Souterrain:
Royaal souterrain, bereikbaar via zowel de woning als een eigen entree van buitenaf. Ideaal als werkruimte, hobbyruimte of extra slaapkamer. Hier bevinden zich momenteel een berging, een slaap-/werkkamer en een tussenhal met trapopgang naar de woonverdieping.

Woonverdieping:
Entree in de hal met garderobe, modern toilet (hangend) en toegang tot het souterrain en de verdieping.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een vrij uitzicht. Doordat het balkon bij de woonkamer is betrokken, is een extra ruime en comfortabele leefruimte ontstaan.
De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een zonnig terras.

Slaapverdieping:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde geven toegang tot het royale balkon op het zuidoosten, een heerlijke plek om van de zon te genieten.
De luxe badkamer (2020) is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel.

Bijzonderheden/kenmerken:
- Eigen entree;
- Royaal souterrain met veel mogelijkheden;
- Energielabel B;
- Bouwjaar 1955;
- Servicekosten € 200,- per maand;
- Grotendeels voorzien van HR++ beglazing.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 530.000 - 616.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Maisonnette
Bouwjaar 1955
Soort dak Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel B
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Inhoud 387 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Gelegen op 1e verdieping
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage € 200 per maand

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Prinses Margrietlaan 56 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

10-06-2026 · Ancora Makelaardij

Verkocht Koopsom binnenkort bekend

€ 435.000

16-04-2026 · Ancora Makelaardij

Te koop

€ 000.000

10-10-2021 · Door eigenaar

Verkocht

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Prinses Margrietlaan 56 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 530.000 – 616.000

Woningwaarde

€ 435.000

Vraagprijs Onder de waarde

-0.52%

Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 575.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jun 2026

Willem de Z. 33

Vraagprijs verborgen aangeboden

Winnend bod

Verkocht jun 2026

Tramstraat 129

Vraagprijs € 510.000

Winnend bod

Verkocht okt 2025

Thorbeckest. 12

Vraagprijs verborgen aangeboden

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

15710

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 573000

Rentepercentage 4.11%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Katwijk

OZB € 459,- / jaar

Afvalheffing € 239,- / jaar

Rioolheffing € 137,- / jaar

Totaal per jaar € 835,-

Geschatte belasting € 70 /mnd

WOZ Prinses Margrietlaan 56

De WOZ-waarde van Prinses Margrietlaan 56 is 479.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinses Margrietlaan en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Prinses Margrietlaan 56.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 200,- /mnd

Kosten € 200 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Katwijk aan den Rijn: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

87 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: Stabiel

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
Snelweg afrit 1.75 km · 6 min. fietsen
Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
De Vink 7.23 km · Treinstation
Voorschoten 8.07 km · Treinstation
Leiden Centraal 8.34 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 608.048
Waardetrend afgelopen jaar +2.46%
Gezinnen met kinderen 41%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Gemengde buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Alpina Rijnsburg (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Bosplein 18, Katwijk

93 m² 4 kamers 1960

€ 399.000 Onder de waarde

Aangeboden door Bart

Rijnstraat 74-A, Katwijk

88 m² 3 kamers 2000

€ 450.000 Onder de waarde

Max de Makelaar

M.H. Tromphof 19, Katwijk

72 m² 3 kamers 1994

€ 389.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Prinses Margrietlaan 56 in Katwijk ligt tussen de 530.000 en 616.000 euro. Deze waarde is 28% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Prinses Margrietlaan. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prinses Margrietlaan 56? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Prinses Margrietlaan 56 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prinses Margrietlaan 56 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prinses Margrietlaan 56 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Prinses Margrietlaan 56 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Prinses Margrietlaan 56 2224 XE Katwijk

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus