In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Boslaan 12 Katwijk is

€ 372.000 - 432.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Boslaan 12 2224 HH Katwijk

74m²

3

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 16 december 2025

Vraagprijs

€ 329.000

Bod

€ 000.000
Parkeren op eigen terrein Lichte woning Grote ramen Balkon aanwezig Kluswoning Berging aanwezig
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Boslaan in Katwijk ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Boslaan 12 heeft een woonoppervlakte van 74 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Boslaan 12 is gelegen in de fraaie buurt Katwijk aan Zee. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Katwijk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 74 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Inhoud 235 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boslaan 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 372.000 – 432.000
Woningwaarde
+4.19%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12290
Hypotheeksom € 402000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Katwijk

OZB € 327,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 137,- / jaar
Totaal per jaar € 703,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Boslaan 12

De WOZ-waarde van Boslaan 12 is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boslaan en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Boslaan 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Boslaan 12 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 631.960
  • Woningwaarde jaartrend +3.97%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Vink 7.87km - Treinstation
Voorschoten 8.57km - Treinstation
Voorhout 8.95km - Treinstation
Scholen
Gr v Prinsterer-School 0.44km - School
Christelijke Basisschool de Duinroos 0.53km - School
Christelijke Opleidingsschool 0.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Boslaan 12 2224 HH Katwijk

74m²

3

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boslaan 12 in Katwijk ligt tussen de 372.000 en 432.000 euro. Deze waarde is 20.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Boslaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Boslaan 12? Bekijk het complete waarderapport.