Boslaan 36
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het appartement is gelegen op loopafstand van winkelcentrum Bosplein en de duinen. Gaat u liever naar strand? Met de fiets bent u er binnen er 5 minuten. Met de auto heeft u een goede verbinding naar de uitvalswegen op de A44.
De indeling is als volgt:
Woonlaag:
Via de entree komt u in de royale hal, welke toegang geeft tot de open keuken, toilet en bergkast onder de trap. De modern uitgevoerde keuken is geplaatst in L-opstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 20 m² en beschikt over een praktische bergkast.
Slaaplaag: overloop, royale ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning en twee goed formaat slaapkamers aan de achterzijde. Deze kamers hebben beide toegang tot het balkon waar u in de middag tot aan de avond heerlijk van de zon kunt genieten. Via de overloop is ook de uitgebouwde badkamer te bereiken. Deze is voorzien van een wastafelmeubel en een ligbad.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1958;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing m.u.v. de voordeur;
- Verwarming door middel van Nefit combiketel (2025);
- Servicekosten € 150,00 per maand;
- Eigen parkeerplaats;
- Energielabel: C;
- Oplevering: in overleg / voorkeur 1 juni 2026.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-05-2026 · Ancora MakelaardijVerkocht geboden€ 375.000
-
07-03-2026 · Ancora MakelaardijTe koop
-
14-02-2021 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bosplein 36 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Boslaan 8 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Boslaan 78 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 369.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 343.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Boslaan 36 is 343.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boslaan en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Boslaan 36.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.07 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
- De Vink 7.78 km · Treinstation
- Voorschoten 8.5 km · Treinstation
- Voorhout 8.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Boslaan 36 in Katwijk ligt tussen de 393.000 en 447.000 euro. Deze waarde is 25.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Boslaan. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boslaan 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.