In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wassenaarseweg 75-C Katwijk is

€ 1.302.000 - 1.513.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 41.000 meer

Wassenaarseweg 75-C 2223 LA Katwijk

201m²

1.552m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 november 2025

Vraagprijs

€ 1.100.000

Bod

€ 000.000
Eigen grond Parkeren op eigen terrein Tuin aanwezig Tuin op het zuiden Zonnepanelen aanwezig Aantal zonnepanelen Garage aanwezig Privacy Rustige locatie Berging aanwezig

Gelegen aan de Wassenaarseweg in Katwijk ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Wassenaarseweg 75-C is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 201 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.552 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 105% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Wassenaarseweg 75-C is gelegen in de gezellige buurt Landelijk gebied Katwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Katwijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 201 m2
  • Perceeloppervlakte 1552 m2
  • Inhoud 729 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wassenaarseweg 75-C zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.552 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.302.000 – 1.513.000
Woningwaarde
+4.38%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
32390
Hypotheeksom € 1407000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Katwijk

OZB € 1087,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 137,- / jaar
Totaal per jaar € 1463,-
Geschatte belasting € 122 /mnd
WOZ Wassenaarseweg 75-C

De WOZ-waarde van Wassenaarseweg 75-C is 1.133.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 143.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wassenaarseweg en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Wassenaarseweg 75-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 615.757
  • Woningwaarde jaartrend +3.42%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Vink 6.53km - Treinstation
Voorschoten 6.59km - Treinstation
Leiden Centraal 8.45km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool de Duinroos 1.81km - School
Christelijke Basisschool de Duinroos 1.85km - School
Openbare Basisschool De Dubbelburg 2.22km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Wassenaarseweg 75-C 2223 LA Katwijk

201m²

1.552m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wassenaarseweg 75-C in Katwijk ligt tussen de 1.302.000 en 1.513.000 euro. Deze waarde is 123% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wassenaarseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wassenaarseweg 75-C? Bekijk het complete waarderapport.