Woningwaarde van Rijnstraat 42 Katwijk is
€ 2.350.000 - 2.731.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 71.000 meer
Rijnstraat 42 2223 ED Katwijk
469m²
1.042m²
12
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Rijnstraat in Katwijk ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Rijnstraat 42 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 469 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.042 m2. De woning is gebouwd in 1732 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 228% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 204.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rijnstraat 42 is gelegen in de fraaie buurt Katwijk aan den Rijn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Katwijk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.350.000 - 2.731.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1732
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 469 m2
- Perceeloppervlakte 1042 m2
- Inhoud 1400 m3
- Aantal kamers 12 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rijnstraat 42 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.042 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Katwijk
De WOZ-waarde van Rijnstraat 42 is 1.334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 164% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijnstraat en 47.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rijnstraat 42.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 603.058
- Woningwaarde jaartrend +3.21%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rijnstraat 42 2223 ED Katwijk
469m²
1.042m²
12
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rijnstraat 42 in Katwijk ligt tussen de 2.350.000 en 2.731.000 euro. Deze waarde is 300.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rijnstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rijnstraat 42? Bekijk het complete waarderapport.