Gelegen aan de Hessenstraat in Katwijk ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Hessenstraat 24 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 301 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.008 m2. De woning is gebouwd in 1917 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 164% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 712.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Hessenstraat 24 is gelegen in de fijne buurt Katwijk aan Zee. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Katwijk, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.008 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 797.000.
De WOZ-waarde van Hessenstraat 24 is 797.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 170.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hessenstraat en 42.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hessenstraat 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hessenstraat 24 in Katwijk ligt tussen de 1.305.000 en 1.489.000 euro. Deze waarde is 201.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hessenstraat. Met een vraagprijs van € 1.375.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hessenstraat 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
