2221 EM Katwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Talmastraat in Katwijk ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Talmastraat 57 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 83 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 13 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Katwijk, dat kan zeker in deze buurt. Talmastraat 57 is gelegen in de fraaie buurt Katwijk Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Katwijk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Katwijk
De WOZ-waarde van Talmastraat 57 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 68.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Talmastraat en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Talmastraat 57.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Talmastraat 57 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 409.000
Talmastraat 9
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 339.000
Talmastraat 54
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 342.500
Talmastraat 71
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 495.000
Schimmelpen. 25
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Talmastraat 55
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 319.500
Fagelstraat 2
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.000
Talmastraat 8
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 309.000
Kuyperstraat 61
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Kuyperstraat 77
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 315.000
Hoorneslaan 275
75 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Katwijk schatten we de waarde van Talmastraat 57 nu tussen € 403.000 en € 452.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Talmastraat 57 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
