Huispedia
92 m2 wonen
4 kamers
C

Fagelstraat 60

92 m²
4 kamers
C
2221 EH Katwijk
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 399.000
€ 4.337/m²
Vraagprijs per m²
€ 399K – 454K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

84% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Deze leuke en opvallend ruime maisonnettewoning (92 m2) op de eerste woonverdieping is nu beschikbaar!
Dit verzorgde appartement kenmerkt zich door de lichte woonkamer v.v. zonnig balkon, de royale keukenruimte én door de grote slaapkamers.
De woning maakt onderdeel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met tuin.
Je woont hier in de wijk de Hoornes, dichtbij winkelcentrum Hoornespassage.
Een basisschool is op korte afstand en ov-voorzieningen én sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving.
Het centrum van Katwijk aan Zee en het strand bereik je vanaf deze locatie binnen vijf minuten fietsen.
Via de nabijgelegen N206 rijd je in korte tijd naar omliggende dorpen en steden.
Indeling:
Begane grond:
Portiek met brievenbussen en toegang tot de eigen berging op de begane grond.
Trappenhuis naar eerste verdieping.
Woonverdieping:
Via de galerij - waar je kunt genieten van de ochtendzon - bereik je de voordeur.
Je stapt de woning binnen in de ruime ontvangsthal met meterkast, toiletruimte en trapopgang.
Aan de galerijzijde tref je de keuken. Deze keukeninstallatie is in rechte opstelling geplaatst en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combioven en vaatwasser.
Aangrenzend de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en -droger én de opstelplaats van de cv-ketel.
Lichte woonkamer met luxe vloer en gladde wand- en plafondafwerking.
Toegangsdeur naar het zonnige balkon.
Slaapverdieping:
Royale overloop met toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer.
Ruime ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning en twee extra slaapkamers aan de westzijde.
Betegelde badkamer met een ruime douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet.
Goed om te weten:
- aan zowel balkon- als galerijzijde is er zonwering geplaatst
- voorzien van hr++ beglazing en deels voorzien van kunststof kozijnen
- grote berging op de begane grond
- bijdrage vereniging van eigenaren €150,- per maand
- oplevering: september a.s.
- energielabel: C

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 399.000 - 454.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1966
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
92 m2
Inhoud
283 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 150 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 399.000
  2. Te koop
  3. 04-06-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,4%.

€ 399.000 – 454.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.630/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kuyperstraat 86 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 449.000
    Winnend bod
  • Hoorneslaan 76 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 430.000
    Winnend bod
  • Fagelstraat 12 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 440.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12770
€
Hypotheeksom € 426000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 429,-
Rioolheffing · bewoners € 184,-
Afvalheffing · bewoners € 398,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 96,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.558,-
Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 403.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Fagelstraat 60

De WOZ-waarde van Fagelstraat 60 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 58.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fagelstraat en 5.4% lager dan de realistische woningwaarde van Fagelstraat 60.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 150,- /mnd
Kosten € 150 /mnd

Een beeld van Katwijk Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.45 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Voorhout 7.94 km · Treinstation
  • De Vink 8.27 km · Treinstation
  • Leiden Centraal 8.87 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Fagelstraat 60 in Katwijk ligt tussen de 399.000 en 454.000 euro. Deze waarde is 33.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fagelstraat. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Fagelstraat 60? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.