Huispedia
91 m2 wonen
4 kamers
B

Fagelstraat 67

91 m²
4 kamers
B
2221 EH Katwijk
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 419.000
€ 4.604/m²
Vraagprijs per m²
€ 447K – 494K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

84% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Dit sfeervolle appartement op toplocatie nabij het strand is meteen te betrekken!
Deze stijlvolle maisonnette aan de Fagelstraat 67 te Katwijk is absoluut een bezichtiging waard!
Gelegen op de derde verdieping en biedt een perfecte combinatie van ruimte en comfort. Een woning waar je zó in kunt zonder te klussen.
Je woont hier op korte afstand van winkelcentrum Hoornespassage en binnen enkele minuten fietsen bereik je het strand en de duinen. De uitvalsweg N206 is eenvoudig bereikbaar en ook het openbaar vervoer ligt in de directe omgeving.
Enthousiast geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. En wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe thuis!
Indeling
Begane grond:
Via de portiek met brievenbussen bereik je het trappenhuis. Vanuit hier is de privéberging op de begane grond toegankelijk.
Derde verdieping:
Bij binnenkomst betreed je een ruime hal met meterkast, modern toilet, garderoberuimte en toegang tot de overige vertrekken.
Direct aan de rechterzijde bevindt zich de lichte keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, magnetron, 5-pitskookplaat, afzuigkap en volop kastruimte. Onder de trap is een praktische kast met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus extra bergruimte.
De woonkamer is ruim, heerlijk licht en strak afgewerkt. De gehele benedenverdieping is voorzien van een luxe visgraat PVC-vloer en strak gestuukte wanden, wat zorgt voor een moderne en hoogwaardige uitstraling.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon, gelegen op het noordwesten, waar je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Aan de voorzijde is tevens een gezamenlijk balkon waar je in de ochtend en vroege middag heerlijk in de zon zit.
Vierde verdieping:
Via de trap bereik je de ruime overloop. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de royale ouderslaapkamer, eveneens met veel lichtinval.
De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en kunststof kozijnen met HR-glas en rolluiken.
De badkamer is volledig vernieuwd in de zomer van 2025 en uitgevoerd in moderne stijl. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en een tweede toilet.
Bijzonderheden
• Gelegen nabij strand en duinen van Katwijk
• Luxe visgraat PVC-vloer op de benedenverdieping
• Nieuwe badkamer (zomer 2025)
• Ruime en lichte maisonnette
• Moderne keuken met inbouwapparatuur
• Energielabel B
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 447.000 - 494.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Serviceflat
Bouwjaar
1966
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
91 m2
Inhoud
301 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 150 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 419.000
  2. Te koop
  3. 02-05-2022 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,4%.

€ 447.000 – 494.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.165/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Fagelstraat 60 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod
  • Kuyperstraat 86 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 449.000
    Winnend bod
  • Hoorneslaan 76 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 430.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13650
€
Hypotheeksom € 470000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 442,-
Rioolheffing · bewoners € 184,-
Afvalheffing · bewoners € 398,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 99,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.574,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 415.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Fagelstraat 67

De WOZ-waarde van Fagelstraat 67 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fagelstraat en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Fagelstraat 67.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 150,- /mnd
Kosten € 150 /mnd

Een beeld van Katwijk Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.45 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Voorhout 7.94 km · Treinstation
  • De Vink 8.27 km · Treinstation
  • Leiden Centraal 8.87 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Fagelstraat 67 in Katwijk ligt tussen de 447.000 en 494.000 euro. Deze waarde is 47.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fagelstraat. Met een vraagprijs van € 419.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Fagelstraat 67? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.