Fagelstraat 67
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Gelegen op de derde verdieping en biedt een perfecte combinatie van ruimte en comfort. Een woning waar je zó in kunt zonder te klussen.
Je woont hier op korte afstand van winkelcentrum Hoornespassage en binnen enkele minuten fietsen bereik je het strand en de duinen. De uitvalsweg N206 is eenvoudig bereikbaar en ook het openbaar vervoer ligt in de directe omgeving.
Enthousiast geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. En wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe thuis!
Indeling
Begane grond:
Via de portiek met brievenbussen bereik je het trappenhuis. Vanuit hier is de privéberging op de begane grond toegankelijk.
Derde verdieping:
Bij binnenkomst betreed je een ruime hal met meterkast, modern toilet, garderoberuimte en toegang tot de overige vertrekken.
Direct aan de rechterzijde bevindt zich de lichte keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, magnetron, 5-pitskookplaat, afzuigkap en volop kastruimte. Onder de trap is een praktische kast met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus extra bergruimte.
De woonkamer is ruim, heerlijk licht en strak afgewerkt. De gehele benedenverdieping is voorzien van een luxe visgraat PVC-vloer en strak gestuukte wanden, wat zorgt voor een moderne en hoogwaardige uitstraling.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon, gelegen op het noordwesten, waar je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Aan de voorzijde is tevens een gezamenlijk balkon waar je in de ochtend en vroege middag heerlijk in de zon zit.
Vierde verdieping:
Via de trap bereik je de ruime overloop. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de royale ouderslaapkamer, eveneens met veel lichtinval.
De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en kunststof kozijnen met HR-glas en rolluiken.
De badkamer is volledig vernieuwd in de zomer van 2025 en uitgevoerd in moderne stijl. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en een tweede toilet.
Bijzonderheden
• Gelegen nabij strand en duinen van Katwijk
• Luxe visgraat PVC-vloer op de benedenverdieping
• Nieuwe badkamer (zomer 2025)
• Ruime en lichte maisonnette
• Moderne keuken met inbouwapparatuur
• Energielabel B
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Verkocht€ 419.000
-
Te koop
-
02-05-2022 · Door eigenaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Fagelstraat 60 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
-
Kuyperstraat 86 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 449.000Winnend bod
-
Hoorneslaan 76 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 430.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 415.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Fagelstraat 67 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fagelstraat en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Fagelstraat 67.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 1.45 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
- Voorhout 7.94 km · Treinstation
- De Vink 8.27 km · Treinstation
- Leiden Centraal 8.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Fagelstraat 67 in Katwijk ligt tussen de 447.000 en 494.000 euro. Deze waarde is 47.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fagelstraat. Met een vraagprijs van € 419.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Fagelstraat 67? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.