In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kerkelaan 33 Katlijk is

€ 548.000 - 637.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Kerkelaan 33 8455 JP Katlijk

160m²

2.666m²

6

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kerkelaan in Katlijk ligt deze unieke en riante woning. Kerkelaan 33 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.666 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.4% groter dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Katlijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Kerkelaan 33 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Jubbega. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Katlijk, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 160 m2
  • Perceeloppervlakte 2666 m2
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerkelaan 33 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.666 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 548.000 – 637.000
Woningwaarde
+8.57%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16110
Hypotheeksom € 593000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerenveen

OZB € 716,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 173,- / jaar
Totaal per jaar € 1112,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Kerkelaan 33

De WOZ-waarde van Kerkelaan 33 is 609.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkelaan en 2.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Kerkelaan 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 424.839
  • Woningwaarde jaartrend +3.17%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wolvega 8km - Treinstation
Heerenveen 10km - Treinstation
Akkrum 20.85km - Treinstation
Scholen
Tjongerschool 1.63km - School
Christelijke Basisschool De Pream 3.35km - School
Compagnonsschool 3.35km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Kerkelaan 33 8455 JP Katlijk

160m²

2.666m²

6

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerkelaan 33 in Katlijk ligt tussen de 548.000 en 637.000 euro. Deze waarde is 50.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkelaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kerkelaan 33? Bekijk het complete waarderapport.