8455 JP Katlijk · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
268 m² wonen · 2.080 m² perceel · Bouwjaar 2018 · Energielabel A+++
Gewilde buurt: 55% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.073.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kerkelaan in Katlijk ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Kerkelaan 25 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 268 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.080 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 133% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kerkelaan. Als we naar het perceel kijken is dit 20.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Katlijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Kerkelaan 25 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Jubbega. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Katlijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Kerkelaan 25 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Kerkelaan 25 is 808.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 101% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkelaan en 29.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkelaan 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkelaan 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 848.000
Schoterland. 9
198 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 845.000
Ds Veenweg 54
140 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 600.000
Schoterland. 18
167 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 667.500
Bruggelaant. 5
211 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 650.000
de Dobbe 26
132 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 995.000
Hogeveensweg 1
236 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 637.000
Ds Veenweg 131
158 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 595.000
van Aylvala. 16
167 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 527.500
Schoterland. 91
148 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 700.000
de Bakker 6
200 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Katlijk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kerkelaan 25 op € 1.073.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerkelaan 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)