Stationsplein 28, Heerenveen
195 m²
341 m² perceel
7 kamers
€ 545.000
Laag in de markt
Verkocht
Bruggelaantje 5 8454 KH Mildam
€ 667.500 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 639.000 -
707.000
Wonen
211 m2
Perceel
1.992 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Unieke Friese Stelpboerderij met adembenemend uitzicht over het water De Tjonger
Droomt u van het Friese platteland? Dan is deze karakteristieke Friese stelpboerderij in Mildam precies wat u zoekt! Gelegen aan de rand van het dorp, biedt deze woning een panoramisch uitzicht over het riviertje "De Tjonger" en de uitgestrekte polders daarachter. Hier, waar de boten rustig voorbijglijden op slechts 10 meter afstand, worden dromen werkelijkheid.
Mildam, op slechts 3 km van Heerenveen, biedt niet alleen een gemakkelijke toegang tot snelwegen richting Zwolle en de Randstad, maar ook veel mogelijkheden voor recreatie. Fietsen langs de Tjonger, wandelen in de prachtige bossen van Parklandschap Oranjewoud en het Katlijker Schar – dit alles ligt op korte afstand van uw nieuwe thuis. Mede dankzij de openbare basisschool en een bruisend verenigingsleven met tennisbanen, ijsbaan, sportzaal en sportvelden is het een gezellig en actief dorp.
Deze boerderij is met liefde en zorg gerenoveerd door de jaren heen. Het renoveren van de keuken, het vernieuwen van de meterkast, het installeren van 20 zonnepanelen en een airco is onlangs voltooid.
Begane Grond:
Bij binnenkomst wordt u begroet door een sfeervolle hal, geflankeerd door kamers aan beide zijden. Aan de rechterkant betreedt u de gemoderniseerde en royale woonkamer met een prachtig balkenplafond, een gezellige Janus houtkachel en een warme houten vloer. Hierachter wacht een woonkeuken op u, voorzien van alle moderne gemakken, inclusief een op maat gemaakte landelijke hoekkeuken (2022) met inbouwapparatuur zoals een inbouwkoelkast, een vaatwasser, een combi-magnetron, een robuust gasfornuis met hieronder een oven en een natuurstenen werkblad. De vloerverwarming met een klik pvc-vloer zorgt voor warmte en comfort.
Aan de linkerkant van de hal vindt u een royale kamer, momenteel in gebruik als werk- of speelkamer, maar met veelzijdige mogelijkheden, zoals een slaapkamer, tv-kamer of kantoor. De balkenplafonds dragen bij aan de karakteristieke uitstraling. Bovendien bieden twee bedsteden en een originele diggelkast extra karakter aan deze ruimte.
Op de begane grond vindt u ook een in 2023 vernieuwd meterkast, een toilet, een bergruimte, een badkamer, een stookruimte en een provisiekelder. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, wastafel en radiator.
Verdieping:
Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers en de moderne badkamer. Dankzij dakkapellen genieten meerdere kamers van extra ruimte. Het woongedeelte op deze verdieping is uitgebreid richting de schuur, waar u een extra slaapkamer met inloopkast en een moderne badkamer vindt. De badkamer beschikt over een zwevend toilet, inloopdouche, designradiator, ligbad, dakraam en wastafel.
Overig:
De schuur is bestraat en deels voorzien van een nieuwe betonvloer. Boven de hobbyruimte aan de achterzijde bevindt zich een zolder. In de achtergevel zitten de grote mendeuren en aan de zijkant, net zoals vroeger, de kleine mendeuren. Mogelijkheden genoeg dus om meerdere auto’s of andere voertuigen te stallen. In het vierde kwartaal van 2013 is het dak volledig gerenoveerd, met vervanging van het riet onder de pannen door houten dakbeschot en dampdoorlatende folie. Slechte juffers zijn vervangen, waardoor de dakvlakken weer strak zijn. De bestaande dakpannen zijn opnieuw geplaatst. In 2016 is de fundering van de woning op twee plaatsen extra verstevigd.
Bijzonderheden:
Deze Friese stelpboerderij is een van de oudste objecten in Mildam en straalt geschiedenis uit, met waarschijnlijke wortels die teruggaan tot de 18e eeuw. Het meest opvallende kenmerk is echter de locatie, met een blijvend prachtig uitzicht op De Tjonger.
De sfeervolle tuin is aangelegd met meerdere zonneterrassen en een ruim grasveld dat dienst doet als speelweide. Het overdekte terras met jacuzzi biedt een heerlijke plek om te ontspannen.
De tuin is nog groter dan je zou vermoeden. De woning beschikt namelijk nog over een tweede perceel, dat schuin achter de woning ligt. Dit is op dit moment ingericht als speelweide, deels met boomgaard. Hier vind je tevens een houthok, een broeikas en een kippenren met nachthok. Totale grondoppervlak is ca. 19 are en 92 ca.
Dit huis is grotendeels geïsoleerd, heeft dubbele beglazing en een betonnen begane grondvloer. Het wordt verwarmd met een centrale verwarming met een HR CV-combiketel, vloerverwarming in de woonkeuken en een houtkachel voor extra sfeer en warmte in de woonkamer.
Mis deze unieke kans niet om te wonen in deze historische stelpboerderij met zijn prachtige uitzichten en fantastische voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat dit niet aan u voorbij gaan.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 639.000 - 707.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 211 m2
- Perceeloppervlakte 1992 m2
- Inhoud 1629 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 1040m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bruggelaantje 5 in Mildam
We kunnen er naast zitten voor Bruggelaantje 5. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.992 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 639.000 -
707.000
-1.05%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 667.500
€ 3.164/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bruggelaantje 5 in Mildam ligt tussen de 639.000 en 707.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 667.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bruggelaantje 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Eerste Comp. 9
Bontebok
59%
250 m²
+39 m²
965 m²
-1027 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Schoterland. 33
Oudehorne
70%
232 m²
+21 m²
1790 m²
-202 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bruggelaantje 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 667.500
Door makelaar
11-01-2024
Verkocht
12-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heerenveen
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerenveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bruggelaantje 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerenveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bruggelaantje 5 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,01 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 0,28 km |
| Snelweg afrit | 2,69 km |
| Supermarkt | 6,21 km |
| Kinderopvang | 0,53 km |
| Basisonderwijs | 0,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 448.192
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bruggelaantje 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bruggelaantje 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bruggelaantje 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bruggelaantje 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus