8455 JD Katlijk · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
108 m² wonen · 2.340 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1906 · Energielabel G
Gewilde buurt: 58% verkocht boven de vraagprijs
€ 436.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Schoterlandseweg in Katlijk ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Schoterlandseweg 21 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.340 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Katlijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Schoterlandseweg 21 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Jubbega. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Katlijk, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo bewoog de waarde van Schoterlandseweg 21 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Schoterlandseweg 21 is 456.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoterlandseweg en 2.9% lager dan de realistische woningwaarde van Schoterlandseweg 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schoterlandseweg 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 395.000
Schoterland. 6-A
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
Verkoopprijs onbekend
W A Nijenhu. 30
69 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 449.000
Schoterland. 12
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 527.500
Schoterland. 91
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 600.000
Schoterland. 18
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 798.000
Rotstergaas. 44
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 475.000
Tjongervall. 13
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 569.000
Schoterland. 15
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 650.000
de Dobbe 26
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 415.000
Schoterland. 55
136 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Katlijk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Schoterlandseweg 21 op € 436.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schoterlandseweg 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)