Willem de Zwijgerlaan 103 8448 MJ Heerenveen
Over deze woning
-
Gewilde buurt55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree een via de voordeur aan voorkant van de woning komt u in de hal (met tevens een zij entree), toilet met fonteintje, trapkast, deur naar de tuingerichte woonkamer met tuindeuren en in 2021 vernieuwde open keuken (aan de voorzijde) met diverse (inbouw)apparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en quooker).
Eerste verdieping:
Via de trap in de hal komt u op de eerste verdieping met drie slaap-/werkkamers en badkamer met ligbad, 2e toilet, douche en wastafel(meubel).
Tweede verdieping:
Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping met een dakkapel en een overloop/tussenkamer en nog twee slaap-/werkkamers, aparte c.v. ruimte met warmteterugwin unit.
Algemeen:
-12 zonnepanelen geplaatst in 2024 (405 wp per stuk)
-4 zonnepanelen aan de achterzijde en 8 aan de voorzijde
-laadpaal aansluiting aanwezig (laadpaal gaat mee)
-bouwjaar 2001
-volledig geïsoleerd
-inclusief zonwering aan de achterzijde
-inclusief waterontharder
-woonoppervlakte: 135 m²
-inhoud: 491 m³
-energielabel A (geldig tot 30-04-2036)
-centrale verwarming en warm water via Agpo HR combiketel (2012)
-begane grond voorzien van vloerverwarming en pvc vloeren
-bestrating vernieuwd in 2025
-bijdrage mandelig pad 5 euro per maand
-warmteterugwin systeem aanwezig
-inclusief stoffering
-aan de achterzijde is de woning uitgebouwd
-mooie ligging in ruim opgezette straat met vrijstaande en halfvrijstaande woningen
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 521.000 - 606.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 936 m2
- Inhoud 491 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 70m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Willem de Zwijgerlaan 103 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Willem de Zwijgerlaan 103 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 936 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Willem de Zwijgerlaan 103 is 430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willem de Zwijgerlaan en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Willem de Zwijgerlaan 103.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Heerenveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.33 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 0.92 km · 12 min. lopen
-
Supermarkt 1.87 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
-
Heerenveen 4.15 km · Treinstation
-
Wolvega 9.91 km · Treinstation
-
Akkrum 16.06 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 418.211
- Waardetrend afgelopen jaar +1.34%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Willem de Zwijgerlaan 103 in Heerenveen ligt tussen de 521.000 en 606.000 euro. Deze waarde is 8.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willem de Zwijgerlaan. Met een vraagprijs van € 469.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Willem de Zwijgerlaan 103? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.