4565 EN Kapellebrug
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Sint Janstraat in Kapellebrug ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Sint Janstraat 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 223 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 242 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 83.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Sint Janstraat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Kapellebrug, dan is dit de buurt die je zoekt. Sint Janstraat 9 is gelegen in de fijne buurt Kapellebrug. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Kapellebrug, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 31 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sint Janstraat 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Sint Janstraat 9 is 478.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Janstraat en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Janstraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sint Janstraat 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Australiëwe. 20-D
205 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Stroperstra. 2
139 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Frans van W. 62
161 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 526.000
Wilhelminas. 48
182 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Stanleystra. 55
266 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 485.000
Bollewerck 10
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 585.000
Bartolomeus. 4
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 319.000
Brouwerijst. 105
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Badhuisweg 1
111 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Steensedijk 69
150 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kapellebrug schatten we de waarde van Sint Janstraat 9 nu tussen € 589.000 en € 685.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sint Janstraat 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
