Lange Munt 7, Kloosterzande
108 m²
406 m² perceel
5 kamers
€ 369.500
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Brouwerijstraat 105 4565 EL Kapellebrug
Realistische vraagprijs
€ 291.000 -
344.000
Wonen
112 m2
Perceel
635 m2
Kamers
4
Kapellebrug is een klein dorp in de gemeente Hulst, op de grens van België. Kapellebrug ligt in een bosrijke omgeving. Ten oosten van Kapellebrug bevinden zich de Clingse bossen en de Steense bossen. Op loopafstand vindt u de PLUS supermarkt, viswinkel Magnus, en scholen.
Indeling:
Kom binnen in de hal, hier bevindt zich de meterkast (8 groepen en 3 aardlekschakelaar), toilet en de badkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafel en badkamermeubel.
Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De vloeren in de hal, badkamer en de gehele woonkamer zijn voorzien van een houtlook tegelvloer.
De speelse indeling en het binnenvallende licht trekt meteen de aandacht. Aan de voorkant van de woning is het heerlijk vertoeven in de zithoek, voorzien van een gezellige haard.
Aan de achterzijde van de woning is het kookeiland geplaatst. Het kookeiland is voorzien van een inductie kookplaat, wasbak, quooker, vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi -stoomoven, magnetron en een warmhoudlade.
Via de keuken heeft u toegang tot de tuin. De tuin loopt rondom de woning en is voorzien van een recent aangelegd zwembad (2020) en een poolhouse. Hier bevindt zich tevens de pompinstallatie en aansluiting voor de mogelijke buitenkeuken. Tijdens het seizoen lopen achter de woning zelfs schaapjes! In de avond is het zwembad prachtig verlicht, dit zorgt voor een prachtig uitzicht vanuit de keuken.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping in voorzien van 3 slaapkamers waarvan er nu één wordt gebruikt als 'walk in closet'. De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1963;
- Renovatiejaar 2020 tot heden;
- Voorzien van een heerlijk nieuw zwembad met poolhouse;
- Nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Vele nabijgelegen voorzieningen;
- Het energielabel dateert van voor de verbouwing;
- Aanvaarding in overleg.
Kortom, dit huis biedt werkelijk alles. Nieuwsgierig geworden naar deze gunstig gelegen vrijstaande woning? We plannen graag een bezichtiging met u in. Stuur een mailtje naar: [email protected], we nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 291.000 - 344.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 635 m2
- Inhoud 424 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, wijnklimaatkast, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Garage
- Soort garage Garage mogelijkheid
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
Kadastrale gegevens
- HULST S 345
- Oppervlakte 635m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brouwerijstraat 105 in Kapellebrug
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 291.000 -
344.000
0%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Brouwerijstraat 105 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Brouwerijstraat 105 in Kapellebrug ligt tussen de 291.000 en 344.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Brouwerijstraat 105.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Warandastra. 13
Sint Jansteen
73%
130 m²
+18 m²
660 m²
+25 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hulst
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hulst. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Brouwerijstraat 105 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hulst.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brouwerijstraat 105 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 20,62 km |
| Bushalte | 1,43 km |
| Centrum | 0,42 km |
| Snelweg afrit | 20,07 km |
| Supermarkt | 2,51 km |
| Kinderopvang | 1,66 km |
| Basisonderwijs | 1,68 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 563.918
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.02%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
