4421 KM Kapelle
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Waardekensstraat in Kapelle ligt deze bijzondere eengezinswoning. Waardekensstraat 52 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 272 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Waardekensstraat 52 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Kapelle. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kapelle, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Waardekensstraat 52 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kapelle
De WOZ-waarde van Waardekensstraat 52 is 262.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waardekensstraat en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Waardekensstraat 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Waardekensstraat 52 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2023
€ 280.000
Nieuwe Kerk. 21
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 350.000
Waardekensh. 4
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 300.000
Waardekenss. 44
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
verborgen aangeboden
Waardekenss. 31
81 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 260.000
Waardekenss. 3
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 245.000
Jufferswegje 9
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 355.000
Lingestraat 30
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 260.000
Waardekensh. 5
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 215.000
Waardekensh. 9
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 269.000
Noordstraat 2
86 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kapelle schatten we de waarde van Waardekensstraat 52 nu tussen € 298.000 en € 346.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Waardekensstraat 52 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
