Langstraat 8
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
De woning biedt ruimte om wonen, eten en uw persoonlijke bezigheden een eigen plek te geven. De verrassende ruimte maakt verschillende invullingen mogelijk, bijvoorbeeld voor een hobby of een werkplek aan huis. Zo kunt u de beschikbare ruimte laten aansluiten op uw dagelijks leven. De verwarming wordt verzorgd door een cv-installatie, aangevuld met gedeeltelijke vloerverwarming voor extra comfort.
Met twee woonlagen en een zolder is er ook boven de begane grond de nodige ruimte aanwezig. De woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met een douche, wastafel en toilet. De zolder biedt aanvullende bergruimte, prettig voor spullen die u graag bewaart maar niet dagelijks nodig heeft.
De buitenruimte is een van de aantrekkelijke pluspunten van deze woning. Naast een voortuin beschikt u over een maar liefst 42 meter diepe achtertuin, met een ligging op het zuiden en westen. Hier kunt u uw eigen buitenplek creëren, met bijvoorbeeld een terras, bloemenborders of een moestuin. De diepte biedt volop mogelijkheden om de tuin naar uw eigen smaak in te richten. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Daarnaast beschikt de woning over externe bergruimte voor bijvoorbeeld tuingereedschap en andere spullen.
Bijzonderheden
- Twee-onder-een-kapwoning uit 1943, gelegen in het centrum van Schore;
- Energielabel C en zonnepanelen;
- Dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas en HR-glas;
- Cv-installatie en gedeeltelijke vloerverwarming;
- Diepe achtertuin op het zuiden en westen, met achterom;
- Gelegen op eigen grond; aanvaarding in overleg.
De ruimte, de centrale ligging en de diepe tuin maken Langstraat 8 tot een woning met aantrekkelijke mogelijkheden. Kom zelf ervaren hoe u hier uw woonwensen een plek kunt geven. Maak een afspraak voor een bezichtiging; wij laten u de woning graag zien.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-11-2026 · Door makelaarTe koop€ 335.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Haaimeet 13 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
-
Frisostraat 9 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 239.000Winnend bod
-
Boomweidela. 5 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 214.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 327.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Langstraat 8 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langstraat en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Langstraat 8.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 7 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 1.65 km · 6 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.34 km · 5 min. fietsen
- Kruiningen-Yerseke 4.17 km · Treinstation
- Kapelle-Biezelinge 5.25 km · Treinstation
- Pluimweide 10.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Langstraat 8 in Schore ligt tussen de 336.000 en 378.000 euro. Deze waarde is 5.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Langstraat. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Langstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Langstraat 8 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 336.000 en € 378.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 335.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.045 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.503 per m². Deze woning is dus 13% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 65% van de 176 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Langstraat 8 al te koop?
2 dagen, sinds 12 november 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 110 m² groot. Het perceel is 420 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 110 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Basisschool op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Oprit snelweg op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Kruiningen-Yerseke op 4,2 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Kapelle-Biezelinge op 5,3 km, 8 minuten rijden. Treinstation Pluimweide op 10,6 km, 16 minuten rijden.
Hoe is het om in Schore te wonen?
Er wonen ongeveer 440 mensen. In 31% van de huishoudens woont één persoon. 36% van de huishoudens is een gezin met kinderen.