Waardekensstraat 11 4421 KJ Kapelle
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Parkeren is hier bovendien geen punt van zorg: dit kan op de eigen oprit én vergunningsvrij in de straat.
Indeling
Begane grond
Je betreedt de woning via de centraal gelegen hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal loop je door naar de gezellige en ruime woonkamer, waar het aangename daglicht direct opvalt. De woonkamer biedt een prettig uitzicht op zowel de straatzijde als de achtertuin en vormt een fijne plek om samen te komen.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, met de cv-opstelling, witgoedaansluitingen en een achterdeur.
Via de bijkeuken kom je in de royale inpandige schuur. Zowel vanuit de bijkeuken als vanuit de schuur heb je directe toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor extra gebruiksgemak
.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je uit op een lichte overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en bieden uitzicht op de tuin. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en kijkt uit over de straat.
De badkamer is compact maar verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche en een wastafelmeubel.
Zolder
De woning beschikt over een praktische zolder, ideaal te gebruiken als bergruimte. Deze is bereikbaar via een losse trap.
Tuin
De ruime, op het oosten gelegen achtertuin beschikt over een vrije achterom. Dankzij de royale afmetingen is er altijd wel een zonnig plekje te vinden. Een fijne tuin waar je in alle rust kunt ontspannen of gezellig buiten kunt zitten.
Kortom: een instapklare woning met ruimte, licht en een fijne tuin, gelegen in een rustige woonomgeving. Waardekensstraat 11 is een plek waar je niet alleen woont, maar waar je je echt thuis voelt.
Oplevering in overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 387.000 - Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1945
- Soort dak Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel B
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 288 m2
- Inhoud 374 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Achtertuin 152m2 (op het oosten)
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
- KAPELLE F 1498
- Oppervlakte 288m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Waardekensstraat 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kapelle
De WOZ-waarde van Waardekensstraat 11 is 292.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 53.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waardekensstraat en 30.3% lager dan de realistische woningwaarde van Waardekensstraat 11.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kapelle: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.09 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
-
Kapelle-Biezelinge 0.51 km · Treinstation
-
's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) 7.68 km · Treinstation
-
Pluimweide 8.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 474.738
- Waardetrend afgelopen jaar +3.77%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Waardekensstraat 11 in Kapelle ligt tussen de 387.000 en 450.000 euro. Deze waarde is 47.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Waardekensstraat. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Waardekensstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.