8278 AZ Kamperveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Noordwendigedijk in Kamperveen ligt deze karakteristieke en grote woning. Noordwendigedijk 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 247 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.070 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.2% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Kamperveen, dan is dit de buurt die je zoekt. Noordwendigedijk 8 is gelegen in de fijne buurt Kamperveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kamperveen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noordwendigedijk 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kampen
De WOZ-waarde van Noordwendigedijk 8 is 849.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordwendigedijk en 22.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Noordwendigedijk 8. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noordwendigedijk 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.185.000
Aïda 16
234 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 799.000
Kwint 34
204 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Meidoornhof 10
200 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 685.000
Jan van Die. 62
213 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 1.359.000
Beukenweg 9
287 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Zuideinde O. 9-A
227 m² · kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 650.000
Cellesbroek. 10
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 895.000
Hogeweg 41
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 900.000
Oosterholts. 22-B
228 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.050.000
Beukenweg 10
318 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kamperveen schatten we de waarde van Noordwendigedijk 8 nu tussen € 642.000 en € 746.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noordwendigedijk 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
