8265 TV Kampen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Wadloper in Kampen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Wadloper 83 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 148 m2. De woning is gebouwd in 2017, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Kampen, dan is dit de buurt die je zoekt. Wadloper 83 is gelegen in de fijne buurt Kampen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kampen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kampen
De WOZ-waarde van Wadloper 83 is 512.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wadloper en 0.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wadloper 83.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wadloper 83 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 495.000
Koploper 11
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 365.000
Wadloper 87
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 425.000
Wadloper 78
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 425.000
Wadloper 74
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 435.000
Wadloper 97
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 415.000
Wadloper 64
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 435.000
Juffrouw Ko. 51
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 435.000
Juffrouw Ko. 59
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 389.500
Juffrouw He. 23
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 435.000
Zuster Joze. 31
140 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kampen schatten we de waarde van Wadloper 83 nu tussen € 484.000 en € 552.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wadloper 83 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
