Railhopper 14 8265 ND Kampen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Railhopper in Kampen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Railhopper 14 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 272 m2. De woning is gebouwd in 2021, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Stijlvol wonen in Kampen, dan is dit de buurt die je zoekt. Railhopper 14 is gelegen in de fijne buurt Kampen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park en aan rustige weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kampen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 799.000 - 929.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2021
- Energielabel A++++ 0.20
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming warmtepomp, elektrische verwarming
- Woonoppervlakte 195 m2
- Externe bergruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 272 m2
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen, alarmsysteem, laadpaal
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, spoelbak, quooker, stoomoven
- Ligging woning aan park, aan rustige weg
- Bergruimte Tuinhuis (15m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- KAMPEN P 6844
- Oppervlakte 272m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Railhopper 14 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kampen
De WOZ-waarde van Railhopper 14 is 646.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 25.3% lager dan de realistische woningwaarde van Railhopper 14.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 442.815
- Woningwaarde jaartrend +5.23%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Railhopper 14 in Kampen ligt tussen de 799.000 en 929.000 euro. Deze waarde is 80.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Railhopper. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Railhopper 14? Bekijk het complete waarderapport.