In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Tormentil 52 Kampen is

€ 425.000 - 494.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Tormentil 52 8265 DP Kampen

116m²

260m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tormentil in Kampen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Tormentil 52 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 260 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Kampen, dat kan zeker in deze buurt. Tormentil 52 is gelegen in de fraaie buurt Kampen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kampen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 116 m2
  • Perceeloppervlakte 260 m2
  • Inhoud 406 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tormentil 52 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 425.000 – 494.000
Woningwaarde
+12.01%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13450
Hypotheeksom € 460000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Kampen

OZB € 413,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 127,- / jaar
Totaal per jaar € 751,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Tormentil 52

De WOZ-waarde van Tormentil 52 is 344.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tormentil en 25.1% lager dan de realistische woningwaarde van Tormentil 52.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 442.431
  • Woningwaarde jaartrend +5.22%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kampen Zuid 2.25km - Treinstation
Kampen 2.45km - Treinstation
Wezep 15.45km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Mirt 0.26km - School
Dirk van Dykschool 0.44km - School
Gereformeerde Basisschool De Fontein 0.46km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Tormentil 52 8265 DP Kampen

116m²

260m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tormentil 52 in Kampen ligt tussen de 425.000 en 494.000 euro. Deze waarde is 30.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Tormentil. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Tormentil 52? Bekijk het complete waarderapport.