Woningwaarde van Melmerweg 22-A Kampen is
€ 811.000 - 942.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 44.000 meer
180m²
4.166m²
7
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Melmerweg in Kampen ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Melmerweg 22-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.166 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Hip wonen in Kampen, dat kan zeker in deze buurt. Melmerweg 22-A is gelegen in de fraaie buurt Kampen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.166 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kampen
De WOZ-waarde van Melmerweg 22-A is 687.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 50% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Melmerweg en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Melmerweg 22-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Geen basisscholen in de buurt gevonden
180m²
4.166m²
7
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Melmerweg 22-A in Kampen ligt tussen de 811.000 en 942.000 euro. Deze waarde is 40.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Melmerweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Melmerweg 22-A? Bekijk het complete waarderapport.
